手机赌博棋牌

优秀作品

当前位置:手机赌博棋牌 > 优秀作品 > 获奖项目
项目名称:

滨海御城(南沙滨海花园九期(一期))

获奖类型:2018年度广州市优秀工程勘察设计奖 一等奖
项目类型:住宅小区
设计单位:棋牌游戏登录送18
项目时间:2014.04-2017.11
项目面积:93800㎡
项目造价:万元
项目地址:广州市南沙区丰田生活区东侧
项目说明:南沙滨海花园九期位于广州市南沙区丰田生活区东侧,分两期建设,本期建设的是一期。拟建单体包括:11幢32层住宅楼, 1层裙楼商业网点,1幢商业办公综合楼及1个1层地下室,总建筑面积约32万m2。
设计综合考虑各种客观因素,如地铁带来的利弊,拆迁问题,地块中横穿道路等,从规划布局开始着手,趋利避害。规划设计时遵循以下原则:
1.1.坚持因地制宜的规划设计原则
由于地铁在用地北侧通过,合理利用临近地铁站带来有利条件,引导人群进入该项目的商圈,重点营造雅致的商业街区,使之成为良好的社区核心,增强社区活力。同时考虑尽量减轻地铁震动噪音等对住宅的不利因素,以及宅基地拆迁困难等现实情况,规划时考虑合理的退让间距,且在户型设计上仔细琢磨,弱化场地的不利因素,放大场地自身的有利条件,力求更多的住户可享受到清幽静谧的生活环境。
1.2.坚持合理分区的设计原则
九期项目从功能、交通、生态、经济等多方面综合考虑,采用合理的功能分区。由于场地自身的要求,中间有一南北向市政路通行,场地被分割为两块。从功能布局上来看,项目北侧布置商业、办公及公建配套区域,充分发挥地铁站的辐射作用,并沿市政路一侧布置商业网点,使项目的经济效益最大化。住宅布置于商业内侧,确使住户的私密空间不受干扰。
1.3.设计创新原则
本案的产品类型以高层住宅为主,兼有商业、办公等,塔楼主要采用点式布局,并以双拼为辅进行空间布局,注重设计的创新,包括新技术的应用等,通过布局、户型等的精心设计,充分利用地块的各种空间,形成宽敞的楼距,通透对流,采光通风效果尚佳,景观视野开阔。
1.4.生态优先的设计原则
注重生态的观点,注重建筑与自然相协调。结合规划整体布局,横向低密度大面积绿化外,还着力于垂直景观绿化空间的建设。强调入口之间的中心景观及下沉中心园景,采用“移步易景,曲径通幽”的手法打造组团内部院落空间,设计不同景观节点,丰富户外空间变化效果。通过首层架空设计,引景入宅,融于自然。
2.单体设计
2.1平面布局
2.1.1. 该项目以高层住宅为主,塔楼主要采用点式为主、双拼为辅的形式进行布局,形成宽敞的楼距,通透对流,并拥有开阔的景观视野。
2.1.2.住宅以中等经济户型为主,每户厅房都直接对外采光通风,布局尽量接近南北朝向,并考虑避免互相之间的视线干扰。厨房配有生活阳台,厅房布局合理,比例恰当,保证自然通风和采光的要求。并注意不同文化背景人群的不同居住习惯,针对不同业主多样的选择。
2.1.3.本项目西北角设置商业办公综合楼一幢,首二层为商业,二层考虑餐饮设置;三层设置空中花园,丰富公共活动区域空间;四层以上为4.5高的loft,空间灵活可变,满足不同客户的使用要求。
2.2 立面设计
住宅采用横向线条为基本原素,考虑整体建筑风格协调及节省成本,立面造型简洁挺拔,装饰性构建尽可能的减少,色彩以白色为主,灰色、灰绿色为辅。沿街商业网点利用不同的元素有序组合,并合理设置广告位,使商业价值利用最大化。商业办公综合楼的立面相对更挺立,采用不张扬的造型,透出冷静谦虚的建筑仪态,又不失建筑形象的美观、时尚,虽有别于住宅,但整体色调与住宅相融合,相辅相成。并选用新型、环保、高档建筑材料,东西向外墙设置35mm厚玻化微珠保温层,外墙窗户和玻璃门采用吸热玻璃,满足国家节能规范要求。北面沿路房间采用了中空Low-E玻璃,有效隔音。
2.3地下空间
本期设计地下室采用一层地下室,车位与二期整体平衡,满足修建性详细规划的要求。考虑成本控制,地下室层高考虑上仔细琢磨,以满足基本需求的最低层高进行设计,并考虑设置采光井,减少机械送风设计。在东、西、北侧均设有地下室出入口,并设计有与二期的连通通道。
2.4辅助空间
本案着力与垂直景观绿化空间的建设,设立的下沉广场设计并考虑往后可与二期便捷连通。结合绿化设计居民健身设施,利用下沉广场的绿化设施设置隐秘式的雨水回收设施,达到空间高效利用。
上一个项目: 丽江国际花园(一期)  下一个项目: 广晟南沙万国园项目(北区)
Baidu